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2020年宅基地收费标准!农村别墅面积超标将面临什么处罚?

时间:2020-10-21 来源: 作者:208-zhangpeng 浏览量:0

  现在农村的人口流动性越来越大,很多农民都在城市工作和生活,不过城市有城市的繁华,也有我们追逐的理想和生活,但农村自然条件优越,生活简单,没有城市的压抑和竞争,所以当下也有很多人愿意在农村生活。对于原本生活在农村的农民来说,如今时代不一样了,农民越来越富裕,手上有了钱就想着翻新下自家的房屋,有的农民甚至在老家盖起了大别墅,过着令人向往的生活。

  所谓别墅自然就是大房子,首先占地面积大,有3层以上的高楼,还有一个大院子,在农村能住上大别墅,那简直太有面子了!不过这两年国家对农村土地的管理比较严格,农民申请宅基地没那么简单方便了,而且现在宅基地的面积也有限制,超标是要收费的,农村的别墅面积一般都不小,那么,若建房面积超出标准将会面临什么样的处罚呢?下面我们来看看2020年的宅基地政策:

  一般超出20平方米以内的不收费,超出20-70平方米,按每年3元/平方米收费,超出70平方米的每增加50平方米收费标准提高3元/平方米。现在农村的一些违建违法房屋,国家会强制收回和拆除,如果是合法的建筑,手续证件等齐全的,超出规定的部分可以进行申报审批,按照当地的收费标准缴费就可以了。不过,对于超出规定的面积,农民们不要刻意隐瞒不上报,这种情况如果被查,所建房屋就会被认定为是违建房屋,可能会被拆除。

  如今,国家严格实行一户一宅的政策,根据相关政策还有宅基地管理办法,2020年农村建房面积为360平米,所有房屋不得超过3层,这其中包括新建的房屋和后期整修的房屋。

  2020年宅基地面积根据人口数量来定,家庭人口3人以下的用地面积为95平米;家庭人口3人以上的用地面125平米;老住宅改建面积不超过140平米。不过,不同地区的宅基地政策和建房面积规定有所不同,有些地区新批宅基地的建筑面积不大于250平米,最多只能盖两层,有些地方的建房面积则更小。这方面还是要根据当地的政策为准,具体以本集体或乡镇的政策为依据。


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