苏州各地宅基地工作案例简介：常熟市沙家浜镇探索整村（组）归并移位节省建设用地指标
时间:2022-04-12 来源：苏州市农业农村局
作者:佚名
自常熟市出台归并移位政策后，沙家浜镇积极探索整村（组）归并移位。沙家浜镇沙南村裴家庄自然宅基现有农户49户，房屋建造年代久远，村民翻建愿望强烈。因距离供电高压线路较近或处航道红线范围内，该村的规划方案一直未能落定。现在将村庄中不适合原地翻建区域的农宅整体移位至村级工业厂房拆旧区域，通过存量建设用地之间的置换利用，将新址工业用地调整为住宅用地，将原址调整为复垦区域，省去农用地转建设用地报批流程，缩短用地周期，实现土地要素保障。
归并移位方案确定后，通过召开村民户代表会议，合理调整规划方案，确定房型图纸、基础设施摆布等内容，再由村民户代表表决通过后签订农村住房规划定位方案（每户农宅总占地面积185平方米左右），现已开工39户。原裴家庄自然村庄建设用地为44.89亩，预计整个项目最终完成后可节省建设用地指标20亩左右。
原文链接：http://nyncj.suzhou.gov.cn/nlj/cxrhfz/202204/9bab4c4dd0f64a608814dc8e8b628e23.shtml
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